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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

前言：台中捷運線綠線施工進度已約75%，捷運建設除原行駛路線之工程，尚需提供捷運線行駛控制、營運管理及車廂體保養維修等相關後勤營運建設，故台中市政府以區段徵收方式取得捷運北屯機廠、G0站、G3站及相關公共設施用地，本次將針對捷運機廠進行介紹供各位讀者參考。

捷運機廠坐落於台中市北屯區，約為台中市中心東北方，屬原臺中縣、市交界處，區位示意圖如下：

本區段徵收東起旱溪，西至道路編號 40M-7 計畫道路；南以松竹路為界，北止於潭子區與北屯區交界，其行政轄區隸屬北屯區，範圍包括部分舊社里，屬「變更台中市都市計畫主要計畫（不包括大坑風景區）(配合台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)」範圍，總面積為104.5583 公頃，於西側及北側均鄰接高速公路豐原交流道附近特定區計畫，範圍示意圖如下：

臺中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收抵價地分配成果已於民國104年10月5日至11月4日公告，整體配地作業已經完成。

變更前係屬農業區，故長期以來土地開發受到管制，主要以水稻、綠竹等農業使用為主。傳統農村聚落主要分布於舊社巷與碧柳一巷，一般農舍則分布於農田間。

本篇已針對捷運機廠之位置及環境做基本介紹，下篇則延續本篇整理捷運機廠周邊之土地使用以及捷運機廠之使用規劃。

以上資料來源參考：

1.          臺中市政府都市發展局

2.          臺中市政府地政局

3.          變更臺中市都市計畫主要計畫(不包括大坑風景區)(配合台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)(配合區段徵收及都市防洪)案

4.          變更臺中市都市計畫(配合台中都會區大捷系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)細部計畫(配合區段徵收及都市防洪)案

5.          臺中市捷運文心北屯線機場及車站區段徵收案專區

6.          維基百科